Détail de l'objet

Votre recherche

tous
vente
location
Tous
Appartement
Immeuble
Commercial
Maison
Terrain
prix
nbr de pièces
commune
distance de centre

Objets trouvés
{
}

 

A VENDRE - Ref: 719992 Disponible
Appartement 3.5 pièces - 136 m² 
FULLY 
VIVRE à FULLY "Les Berges du Rhône"

Dans le quartier de Châtaignier, à quelques pas du centre du village, entre le Rhône et la route Cantonale, cette nouvelle construction composée de 7 appartements sur un rez-de-chaussée et un étage est implantée au bout du chemin des Garettes, à la fin de la zone à bâtir et réalisée par le bureau d'architecture CITTOLIN POLLI & Associés SA.

En limite de la zone agricole, cette parcelle bénéficie d’une vue complètement dégagée avec une exposition plein sud. Un dégagement d’Est en Ouest permet d’apprécier la vallée du Rhône entre les cimes enneigées haut valaisannes et la Forclaz.

Chaque appartement bénéficie d’une typologie traversante Nord-Sud qui permet de distribuer les zones de nuit au Nord et les parties de jour au Sud. Chaque agencement est dessiné avec générosité et répond aux normes pour personnes à mobilité réduite avec de larges espaces de vie.

Tous les logements disposent de vastes terrasses ou balcons d’une largeur de 3 mètres. Les grandes baies vitrées disposées du sol au plafond donneront l’effet du prolongement de l’espace intérieur vers l’espace extérieur. Leurs extérieurs complètement couverts seront protégés des intempéries et resteront à l’abri de l’impact du réchauffement solaire direct. Les caractéristiques de la construction et les installations techniques répondent au standard MINERGIE.

COMPOSITION DE L'APPARTEMENT

- Hall d'entrée
- Armoire vestiaire d'entrée
- Cuisine américaine en U avec bar, ouverte sur la salle à manger et le séjour (budget pour la cuisine de CHF 20'000.-)
- Séjour / salle à manger ouverte avec accès sur la terrasse couverte (cuisine et séjour de 40 m2)
- Séjour avec accès sur la terrasse couverte de 47 m2 et le jardin privatif de 77 m2
- Chambre principale de 20 m2 comprenant une salle d'eau privative avec bain
- 2ème chambre ou bureau de plus de 12 m2
- Salle d'eau avec douche, lavabo, WC et emplacement pour colonne de lavage
- Accès direct à la cave depuis le hall d'entrée
- Terrasse de 47 m2
- Jardin privatif de 77 m2

La production de chaleur pour le chauffage par le sol et l'eau sanitaire est générée par une pompe à chaleur air-eau avec un apport de production d’eau chaude à l’aide de panneaux solaires thermiques disposés en toiture. Des panneaux photovoltaïques complètent l’installation solaire pour générer des kilowatts utiles pour les différents équipements.

Enfin, un monobloc de ventilation commun permettra de ventiler en permanence toutes les pièces avec un système de double flux dans lequel l’air vicié sera aspiré dans les pièces d’eau et l’air frais sera pulsé dans les autres pièces (chambres, séjour, salle à manger).

Toute la construction est légèrement surélevée respectivement au terrain naturel afin de permettre de séparer le parking et les routes avoisinantes des habitations au rez-de-chaussée.

Chaque appartement au rez-de-chaussée bénéficiera d’un jardin privatif engazonné.

Les finitions sont au gré du preneur et le descriptif de construction offrira une réalisation clé en main avec des matériaux de grande qualité.

LIVRAISON AVRIL 2023

Place de parc extérieure CHF 15'000.- (non comprise dans le prix de base)
Cave (comprise dans le prix de base)

Site de la promotion : www.vivreafully.ch
 
Prix CHF 793’000.-   
 
 
Infos techniques
Lot: 2
Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne
Vente en résidence secondaire: possible
Nombre de pièces: 3.5
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable (m2): 101
Surface terrasse (m2): 47
Surface jardin (m2): 77
Surface (m2) : 136
Année de construction: 2022
Parc(s) extérieur(s): 1
Type d'étage: Rez-jardin
Etat: Neuf
Contact
CGV Immobilier 
 
Avenue de Savoie 3 
1896 Vouvry
 
+41 24 481 65 15 
location.vente.et-107456 
CGV Immobilier - Votre spécialiste en immobilier