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A VENDRE - Ref: 96823 Disponible
Maison 4.5 pièces - 100 m² 
LES MOSSES 
Sis sous le Pic Chaussy, le village Des Mosses se trouve à 20 minutes d'Aigle en voiture et est accessible toute l'année. Traversé par la route cantonale qui relie Château-d'Oex à Aigle, le site accueille bon nombre de skieurs et de randonneurs durant la saison d'hiver.

A la belle saison, c'est un lieu dans lequel les touristes mais surtout les motards s'arrêtent pour profiter du panorama extraordinaire qui entoure le col. Celui-ci est atteignable également par le train « Aigle – Sépey – Diablerets », puis depuis le Sépey par le service de cars postaux.

La station vous propose diverses activités tout au long de l'année telles que ski alpin, ski de fonds et raquettes pour l'hiver et pour l'été, randonnées, VTT en pleine nature en passant par des lacs de montagne. Les dimanches d’été, elle accueille aussi un marché / brocante.

A quelques minutes en voitures, vous trouverez également les différentes stations telles que Leysin, Les Diablerets avec son glacier ou encore Villars.

Le chalet (D) sis en bas de parcelle de cette promotion, se compose de la manière suivante :

Rez-de-Chaussée :

- Un local technique (buanderie, chaufferie)
- Un hall d'entrée avec armoires de rangements sous l'escalier
- Une salle de douches avec WC, lavabo et douche
- Une cuisine ouverte agencée
- Une séjour / salle à manger avec poêle à bois (en option) et accès sur la terrasse

Étage :

- Une chambre à coucher de 10.04 m2
- Une chambre à coucher de 12.32 m2 avec armoires intégrées et accès au balcon
- Une chambre à coucher de 12.54 m2 avec armoires intégrées et accès au balcon
- Une salle de bains très confortable et de plus de 7.70 m2 équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une baignoire baignoire mais aussi des raccordements pour une colonne de lavage
- Un balcon plein Sud de plus de 9.00 m2 avec vue panoramique.

Le chauffage est assuré par une centrale à pellets. Celle-ci est commune à tous les chalets et des liaisons entre chaque lot ont été aménagées. La distribution à l'intérieur se fait quant à elle par le sol.

En complément et accessible depuis le séjour et la salle à manger, est présente une terrasse en bois d'une surface de près de 30.00 m2.

Chaque chalet possède une parcelle divisée en PPE privative comprenant une partie pour les accès mais également une zone de jardin avec une terrasse ainsi que deux places de parc extérieures et une troisième qui elle, est couverte.

Sous ce même couvert, il est également possible d'y aménager une armoire à ski ou un petit local fermé pour les affaires de jardin ainsi que pour y ranger le bois de feu.

Le chalet est déjà bâti et il est pour l'heure encore brut à l'intérieur. Mis à part la cuisine qui est déjà sur place, les finitions intérieures telles que carrelages, parquets, peintures, sont au choix du preneur. Un délai de l'ordre de deux mois est nécessaire à ces finitions à compter de la date de signature du contrat.

- Centre du village : 600 m
- Pistes de ski : 160 m
- Transports publics : 280 m
- Aigle : 18 km
- Leysin : 13 km
- Les Diablerets : 14 km
 
Prix CHF 720’000.-   
 
 
Infos techniques
Lot: D
Vue: Panoramique, Montagne(s)
Vente aux non résidents étrangers: oui
Vente en résidence secondaire: possible
Nombre de pièces: 4.5
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable (m2): 100
Surface utilisable (m2): 105
Surface balcon (m2): 9
Surface terrasse (m2): 29.2
Année de construction: 2019
Parc(s) extérieur(s) couvert(s): 1
Parc(s) extérieur(s): 2
Etat: Neuf
Surface du terrain (m2): 379
Contact
CGV Immobilier 
 
Avenue de Savoie 3 
1896 Vouvry
 
+41 24 481 65 15 
jaquerod.stephane-107456 
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