A Vendre Immeuble mixte aux Evouettes

Petit immeuble idéal pour rendement
Réf.: 922106
CHF 1’100’000.-
Cet immeuble situé au centre du village des Evouettes est réparti sur 3 niveaux :

Sous-sol :

- Entrée indépendante depuis l'extérieur du bâtiment
- Plusieurs caves
- Local de chauffage

Rez-de-chaussée (env. 220m2 brut)

- Local commercial avec vitrine avec entrée indépendante
- Bureaux
- Places de parc extérieures
- Buanderie commune

Ce local commercial est actuellement loué à Fr. 1600.-/ mois.
Le loyer pourrait être augmenté à Fr. 2'000.- au vu du marché actuel

Étage :

Appartement de 4.5 pièces entièrement rénové (env. 120m2 brut)
Il comporte :

- Grand hall d'entrée
- Cuisine agencée
- Séjour
- 3 chambres à coucher dont une avec armoires murales
- Salle de bains
- 1 grande terrasse privative (env. 50m2)
- 1 galetas avec accès depuis l'appartement
- Cave

Cet appartement, actuellement libre, peut être loué environ Fr. 1'750.-/mois

Extérieurs :
- 8 places de parc extérieures

Nombre de pièces et surfaces

Surface du terrain (m2) : 725
Rendement brut % : 4.6
Volume (m3) : 1’445
Logements : 1

Parcs et garages

Parc extérieur : 8

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Panoramique, Montagne(s)
Commerces : 1
Année de construction : 1960
Année de rénovation : 2017

Contact

Vente et location

CGV Immobilier

Avenue de Savoie 3

1896 Vouvry

Tél. +41 24 481 52 72

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